עברית  |  English  |  
שיפוץ מבנים מסחריים

ההנחה כי חומרים כמו בטון, מלט ובלוקים הם חומרים עמידים בפני הכל, היא הנחה שגויה מיסודה היות וכל חומר אינו עמיד באופן מוחלט, במיוחד בהיעדר התחזוקה המתאימה. ולכן, עמידותו של המבנה נפגעת לאורך הזמן בעקבות חשיפה מתמשכת לאיתני הטבע, או במילים אחרות, לפגעי מזג האוויר. כל המבנים בעלי תוקף בין אם מדובר במבנה למגורים ובין אם במבנה מסחרי, במיוחד כשלא מתחזקים את המבנה באופן המתאים ואז חשופים לפגיעות במבנה כמו למשל סדקים בתקרות ובקירות, היחלשות הקורות התומכות, קילוף טיח ועוד. אך הבשורה המשמחת היא כי כיום אין צורך להרוס את המבנה המסחרי מן היסוד מן היסוד במידה והוא מתגלה כמפגע בטיחותי, אלא ניתן לפנות לחברה מקצועית המתמחה בשיפוץ מבנים מסחריים.

חיזוק מבנים מסחריים – מה בתפריט?

חיזוק מבנים מסחריים כולל כמה פעולות בסיסיות וחשובות כמו למשל
  • חיזוק שלד הבניין
  • חיזוק היסודות
  • תיקוני טיח
  • עבודת שפכטל
  • חידוש הצבע
  • חיזוק בטון ובלוקים
  • תיקון סדקים
היתרונות בשיפוץ המבנה המסחרי

בשיפוץ מבנים מסחריים קיימים יתרונות רבים כאשר העיקרי ביניהם בא לידי ביטוי בסיומו של התהליך בו מעניקים מראה רענן וחדיש לבניין. בעזרת שיפוץ מבנים מסחריים ניתן לחדש את היסודות של המבנה מבלי להרוס אותו כליל ולשוות למקום מראה לגמרי שונה וחדשני מבחינה עיצובית. כמו כן, ביכולתו של שיפוץ מבנים מסחריים להעלות את ערך הנדל"ן שלהם באופן משמעותי ולהוביל להשבחת הנכס. ואחרון אך לא פחות חשוב בעליל, שיפוץ מבנים מסחריים יהפוך את המבנה ליותר בטיחותי עבור הצוות ועבור הבעלים.

שילוב אלמנטים נוספים בשיפוץ

רוב המבנים המסחריים, כשמם כן הם, משמשים לצרכי מסחר ולכן הם חייבים להיות פונקציונליים עד כמה שניתן. בעת שיפוץ מבנים מסחריים ע"י קבלן גמר, ניתן לקבוע מראש עם קבלן השיפוצים על עבודות שיפוץ נוספות ולברר מה תכנית המתאר הכללית לשיפוצים. זה הזמן, לשלב בשיפוץ את כל האלמנטים העיצוביים המועדפים ולשלב תוספות בניה כמו ממ"ד, לשנות את התאורה במתחם, להחליף צנרת ישנה, להזיז את נקודות החשמל, לשפץ את הכניסה למבנה, את החניה במידה ויש, וכדומה.

האם שיפוץ מדובר בהשקעה מרובה?

שיפוץ מבנים פרטיים זו השקעה בפני עצמה, קל וחומר כשמדובר בשיפוץ מבנים מסחריים. אולם רגע לפני שאתם פותחים את הארנק ומשלמים הון, ודאו שהמבנה שלכם אינו נכלל בתכנית המתאר הארצית תמ"א 38 . במסגרת הפרויקט הנ"ל המדינה היא שאחראית על השיפוץ כאשר במהלך התקופה אתם תקבלו מבנה חלופי ובסופה, תזכו למבנה חדש וחלומי.